Vol.6(장군동1호집)_마산장군동 협소주택 매매/임대중

#마산(창원,진해) #경남 #부산 #건축설계

 #신축 #리모델링 #메이크리메이크

 #프로젝공오오 #장군동1호집

 
 

▶17평 2층 복층협소주택 | 마산 | 주택리모델링 _ 매매/임대중

 

C) MAKE.RE.MAKE 대문

1. 특징

• 요즘 트렌드인 협소주택
• 위치 및 교통 좋으면서 조용하며, 프라이버시 좋은 집
• 소방도로변이며 2층은 녹지조망이며 주변 산책로 경로가 아주 많음
• 리모델링된 깔끔하고 세련된 주택(자재의 조합과 디테일을 신경 쓴 집)
• 1~2인 거주공간에 적합하게 설계됨
• 시간에 구애받지 않고 세탁기, 건조기, 청소기 등 사용이 가능한 독립된 주거형식
• 매달 나가는 공동관리비가 없는 집_아끼는 만큼...
• 옥상에서 홈캠핑이 가능(주변에 트여있음)

2. 리모델링 개략적 내역

• 내부페인트마감, 바닥: 1층 600x600 화이트포세린타일, 2층 오크무늬 강마루시공
• 마이너스몰딩시스템적용
• 현관, 대문 디지털도어록
• 창호 43mm 삼중유리, 24mm 복층유리 사용, KCC시스템창호 기밀성 1등급 제품설치(외풍, 소음이 없습니다)
• 시트방수공사, 외벽 발수제
• 린나이 친환경보일러설치(온수)
• 벽걸이 냉난방시스템(냉난방)
• 대림바스, 아메리칸스탠더드 절수형 위생기구사용
• LPM무광화이트 붙박이가구

 

 

3. 주변개발현황 및 교통 및 편의시설

 

향후 마산해양신도시개발이 예정되어 있다. 방향이 정확하지는 않지만, 민간개발비율을 줄여 난개발을 막고 문화, 예술, 복지 등의 공공영역 개발비율을 높이는 것으로 방향을 잡고 있다. 자산동 재개발은 관리처분계획인가로 인해 2023년 철거에 들어갈 가능성이 아주 높고 지하 2층에 지상 33층 규모의 12개 동 1250세대가 들어설 계획으로 창원시 고시공고가 나서 향후 주변지역의 발전가능성이 있다. 장군동 1호 집에서 바로 근처 완월동 행정복지센터 신축예정으로 설계진행 중이며, 마산의료원 주차장 위치에 2024년 착공을 목표로 마산의료원 증축공사(지하 3층~지상 5층)가  설계공고가 난 상태이다. 135병 상의 규모이며, 외래와 감염관리실, 호흡기진료실, 영상의학실 등이 주요 증축내용이다.
3.15 해양 누리공원 내 민주주의 전당 기념관은 2024년 준공예정으로 현재 공사 중이며, 향후 문화 및 복지시설이 확대될 것으로 기대하고 있다.

 
 
 

<아래는 집소개>

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C)MAKE.RE.AMKE_현관까지의 마당?, 적삼목데크와 조명

 

C)MAKE.RE.AMKE_주방은 네추럴한 분위기와 심플한 주방가구, 인덕션은 고정식이 아닌 이동식, 후드를 버리면, 주방이 자유로워진다.

 

C)MAKE.RE.AMKE_원목선반과 주방벽은 자작나무로 하여 따듯한 분위기 연출

 

C)MAKE.RE.AMKE_창호에 깊이를주어 낮잠을 자는 공간을 마련함....앉아서 휴식도 좋고요....

C)MAKE.RE.AMKE_슬라이딩 도어는 마술과 같다. 공간을 한순간에 구분한다. 독립적인 주방거실공간....

C)MAKE.RE.AMKE_계단은 오르락내라락하는 중심의 공간에는 서재겸 취미전시실로도 충분한 공간....집에는 따뜻함을 주고싶다.

 

C)MAKE.RE.AMKE_ 스위치를 바꾸면 흰색등과 노란등이 한순간에 ~~뽕....

 

C)MAKE.RE.AMKE_안방은 선반두개를 설치하여 책이든, 휴대폰이든 거치할 수 있게...

 

C)MAKE.RE.AMKE_ 정남향으로 채광이 무척이나 좋다.. 그리고 소나무 조망~~

C)MAKE.RE.AMKE_바로옆 공원으로 가벼운 산책도 좋고요, 주변 임항선그린웨이, 무학산, 마산서항지구 수변공원 등 산책경로가 많아요....

 

C)MAKE.RE.AMKE_작은 화장실은 1층,2층 각각 하나씩~&amp;amp;amp;amp;amp;nbsp;

 

C)MAKE.RE.AMKE_잠깐 휴식을 위한 베란다 공간과 사다리로 연결된 옥상....

 

 

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1,2층 평면

C)MAKE.RE.AMKE_1층 평면도

 

C)MAKE.RE.AMKE_2층 평면도

▶층별 구성
_1F 주방, 거실분리형, 세탁건조실, 화장실, 현관마당, 보일러실(창고)
_2F 방 1, 방 2, 화장실, 베란다
_Roof 평지붕옥상(사다리연결)

01234567891011121314

C)MAKE.RE.AMKE_층별설명은 슬라이드로 되어 있습니다.

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"주변개발현황 및 교통 및 편의시설"
 

 향후 마산해양신도시개발이 예정되어 있다. 방향이 정확하지는 않지만, 민간개발비율을 줄여 난개발을 막고 문화, 예술, 복지 등의 공공영역 개발비율을 높이는 것으로 방향을 잡고 있다. 자산동 재개발은 관리처분계획인가로 인해 2023년 철거에 들어갈 가능성이 아주 높고 지하 2층에 지상 33층 규모의 12개 동 1250세대가 들어설 계획으로 창원시 고시공고가 나서 향후 주변지역의 발전가능성이 있다. 장군동 1호 집에서 바로 근처 완월동 행정복지센터 신축예정으로 설계진행 중이며, 마산의료원 주차장 위치에 2024년 착공을 목표로 마산의료원 증축공사(지하 3층~지상 5층)가  설계공고가 난 상태이다. 135병상의 규모이며, 외래와 감염관리실, 호흡기진료실, 영상의학실 등이 주요 증축내용이다.
3.15 해양 누리공원 내 민주주의 전당 기념관은 2024년 준공예정으로 현재 공사 중이며, 향후 문화 및 복지시설이 확대될 것으로 기대하고 있다.
 
▶교통(대중교통여건 우수)
_마산합포구청, 의료원 버스정류장(도보 3분)
_그린카: 롯데하이마트 합포점(도보 10분)
_택시승하차장 바로 앞(콜택시 잘 잡힘)
_집 주변 주차가능
_누비자 자전거(합포구청 도보 3분 거리)

▶공원(일상적 여가시설 좋음)
_마산의료원 외부공원이 바로 앞
_무학산둘레길, 임항선그린웨이, 3.15 해양누리공원, 돝섬유원지 등 산책로 경로가 아주 다양함

▶교육시설(학교, 학원)
_마산중학교, 마산고등학교, 성지여자중학교, 성지여자고등학교, 완월초등학교, 마산여자고등학교, 무학초등학교가 도보가능거리에 있고 그와 연계된 학원시설이 다수 있음. 또한 교육부의 그린스마트미래학교사업으로 주변에 40년 이상된 많은 초중고등학교가 신축 또는 리모델링사업으로 선정이 되어 앞으로 교육환경도 좋아질 것으로 예상된다. 위에 열거한 대부분 학교가 해당됨.
 
▶식당맛집, 카페디저트(주변관공서 많음)
_주변에 행정, 의료시설이 밀집하여 커피숍과 맛집이 다수 분포함.

▶장보기(여러 종류의 시장존재)
_장군천재래시장(도보 5분)
_이마트(도보 10분)
_마산어시장, 롯데백화점(차량 3분)
_동네마트, 편의점(도보 1분)

 

 

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