김해BT주택R| 40년된 구옥을 활용하기 위한 리노베이션 #메이크리메이크 #건축설계 #창원건축 #부산경남 #리모델링 #리노베이션 #구옥 ▶ 1980년대에 지어진 벽돌식 건물을 재사용하기 위한 주택 리노베이션 작업 BT주택은 1980년대에 지어진 연와조(벽돌로 쌓았다는 의미)구조와 철근콘크리트 슬라브로 구축된 2층 단독주택이다. 건축물대장에 기입된 사항으로는 1층으로 주택을 신축하고 몇개월 후 바로 2층을 증축한 이력이 있다. 1층 외벽은 벽돌마감이며, 2층 외벽은 벽돌모듈의 타일마감인데, 2층 외벽이 벽돌마감을 하기 힘든 구조적 환경이 있었던 것으로 유추된다. 그래서 타일로 마감하며, 최대한 1층과 2층이 이질적이지 않게 보이게 하려고 애쓴 것 같다. 그리고 전면만 마감이 되어 있고, 그외 측면과 배면은 미장 후 도장(페인트)을 하여 도로면으로 노출된 건물의 .. 2023. 10. 10. Vol.9(장군동1호집)_공유숙박이 ‘동네 여행’이라는 새로운 트렌드로 만날때 #메이크리메이크 #건축설계 #창원건축 #부산경남 #단기임대 #동네여행 ▶ 공유숙박이 동네여행으로 이어지는 새로운 여행 트렌드, 홈스테이!!! 마산의 합포구는 고려시대부터, 조선후기로 이어져 산업화와 민주화를 거치는 과정에서 역동적인 역사를 가지고 있다. 바다와 산으로 둘러싸인 항만도시로 폐철로를 이용한 산책로와 항만 매립지를 시민에게 개방한 수변공원, 치밀한 계획 없이 만들어진 도시계획으로 갑작스럽게 팽창한 도시의 분위기는 혼란과 무질서 그리고 안정감을 동시에 가지고 있는 묘한 동네이다. 그리고 그 중간에 장군동주택은 협소주택이라는 특수성을 갖추고 있다. 동네여행에 적합한 곳이며, 새로운 주거유형을 경험할 수 있는 곳이기도 하다. 공유숙박은 동네여행이라는 새로운 여행의 트렌드라는 점과 취향에 따른 소비욕.. 2023. 9. 27. Vol.8(장군동1호집)_협소주택에 살만한가? #마산(창원,진해) #부산경남#건축설계 #신축 #리모델링 #메이크리메이크 #프로젝공오오 #장군동1호집 ▶협소주택에 살만한가? 처음 17평의 작은 주택을 리모델링할때 협소주택을 콘셉트로 설계를 진행하였다. 사람 사는 게 다양한데, 집은 다 비슷비슷한 모습을 가지고 있는 것에 대한 어색함에서 시작하게 되었다. 마침 적절한 크기에 위치 좋은 집이 매물로 나와 있었고, 협소주택과 맞지 않는 라이프스타일의 가족구성원이 거주하고 있었다. 집의 공간을 살림으로 가득 채워져 있었다. 장군동1호집은 2인 또는 1인이 살기에 적합한 크기를 가지고 있다. 좁은 면적에 계단을 내어주고 나면 반듯한 거실이나 침실이 여러 개 나올 수 없는 상황이다. 일반적인 집의 공간구성과 달라서 어색한 것이 당연하며, 크기나 모양이 제각각이다.. 2023. 7. 4. Vol.7(장군동1호집)_17평 주택 리모델링 공사전과 후 #건축설계 #신축 #리모델링 # "프로젝공오오"도시재생 리노베이션 프로젝트 부동산직거래플랫폼서비스인 "피터팬의 좋은방구하기, 네이버부동산"에서 확인가능합니다. 인스타그램@ project.055 카카오톡채널 검색창 | 프로젝공오오 몇 달 동안 설계를 하고 집을 관찰하였다. 공사 중에는 감각이 무뎌지고, 자재사용과 공사일정 등을 체크하느라 현실적인 과정이지만, 공사가 끝나고 나면 나면 감각이 돌아온다. 그래도 설계과정동안 고민한 것들이 만들어지는 것을 보고 디자인의 실현됨을 느끼게 된다. ▶ 사진 하나하나 슬라이드로 되어 있으니 리모델링의 전과 후를 비교해 보아요. 건물외관은 바꾸지 않아도 대문은 바꾸고 싶었다. 매일 마주하는 곳이기에 새로움을 주려고 약간의 변화를 주었다. 외관을 바꾸는 일은 외장재료를 바.. 2021. 4. 23. Vol.6(장군동1호집)_마산장군동 협소주택 매매/임대중 #마산(창원,진해) #경남 #부산 #건축설계 #신축 #리모델링 #메이크리메이크 #프로젝공오오 #장군동1호집 ▶17평 2층 복층협소주택 | 마산 | 주택리모델링 _ 매매/임대중 1. 특징 요즘 트렌드인 협소주택 위치 및 교통 좋으면서 조용하며, 프라이버시 좋은 집 소방도로변이며 2층은 녹지조망이며 주변 산책로 경로가 아주 많음 리모델링된 깔끔하고 세련된 주택(자재의 조합과 디테일을 신경 쓴 집) 1~2인 거주공간에 적합하게 설계됨 시간에 구애받지 않고 세탁기, 건조기, 청소기 등 사용이 가능한 독립된 주거형식 매달 나가는 공동관리비가 없는 집_아끼는 만큼... 옥상에서 홈캠핑이 가능(주변에 트여있음) 2. 리모델링 개략적 내역 내부페인트마감, 바닥: 1층 600x600 화이트포세린타일, 2층 오크무늬 강마.. 2021. 4. 6. 창원Y주택R│단독주택 리노베이션 설계완료 | 리모델링 #마산(창원,진해) #경남 #부산 #건축설계 #신축 #리모델링 #메이크리메이크 ▶주택 리노베이션 설계완료와 더불어 착공 준비 30년도 더 된 구옥은 몇십 년간 그 상황에 맞춰 원형이 보존되지 않고, 다양한 방식으로 리모델링이 되었다. 임대를 위해서 방을 쪼개기도 하고, 문을 없애기도 하는 등 변화가 생겼다. 이번 리모델링으로 앞으로 오랜 시간 거주인에게 쾌적한 환경에서 가족의 추억이 쌓여가는 공간이 되었으면 한다. 최대한 외관은 유지하고, 기존의 마당과 테라스, 옥상사용에 고려를 많이 하였다. 코로나19로 인해 집의 환경이 실내공간에 머무는 것이 아닌 실외로의 확장이 필요해진 것이다. 또한 실내공간은 과거 방중심의 구조에서 거실과 주방과, 식당이 유기적으로 얽혀 순환동선으로 계획하였다. 방 중심의 공간에.. 2021. 1. 22. 창원Y주택R│기존 주택의 질서 찾기와 새 질서 찾아주기 #창원주택리모델링 #50평형대 #창원 #경남 #부산 #건축설계 #신축 #리모델링 #메이크리메이크 ▶ 창원Y주택 | 기존 주택의 질서 찾기_재료, 구성, 구조, 관계 등 창원의 지구단위계획에서는 경사지붕을 권장하고 있으나 평지붕으로 공사를 하고 옥상난간을 기와의 모습을 흉내내어 마치 경사지붕인 것처럼 보이게 공사된 집들이 흔히볼 수 있다. 그것으로 인해 단독주택지에서의 경관은 전통인듯 전통아닌 전통같은 도시가로를 형성하고 있다. 또한 담장의 높이를 1.2미터로 제한하고 있어서 마당이 도로로 부터 개방된다. 과거보다 프라이버시와 개인의 정보에 대해서 민감해진 현대사회에서 마당의 영역도 감추고자 하는 경향이 생겨났다. 창원Y주택은 기존의 외벽을 그대로 보존하고 대문과 도로면에서 보이는 일부벽을 보수하는 정도에.. 2020. 11. 26. Vol.5(장군동1호집)_17평 주택 리모델링 공사비 | 착공준비 #마산(창원,진해) #경남 #부산 #건축설계 #신축 #리모델링 #메이크리메이크 공사에 대한 기록과 구도심탐구의 내용은 인스타그램(@project.055 )에 지속적으로 업데이트 하고 있으며, 이 글은 장군동1호집 주택리모델링 과정의 마지막 글이 될 것같다. ▶ 장군동1호집의 협소주택 리모델링 공사비 내역서를 공개. 경험과 검색에 의해서 주택 리모델링은 평당 200만원이면 기본에 충실한 집이 될 것이라는 글을 쓸 적이 있고, 그걸 경험으로 설계를 하고, 이번 장군동1호 집도 설계를 하게 되었다. 다시 정리를 해보면 해당 연도의 평균 신축공사비의 50% 수준이면 기본에 충실한 리모델링이 가능하다고 보인다. 2020년 현재 주택 신축 공사비가 평당 650만원이면 중급에 해당된다고 생각한다. 그렇게 되면 주택 .. 2020. 10. 24. 창원Y주택R│2층,50평 30년된 단독주택 리모델링 설계의 시작 #마산(창원,진해) #경남 #부산 #건축설계 #신축 #리모델링 #메이크리메이크 리모델링을 시작하기에 앞서 구옥의 변화가 필요한 이유와 구조를 파악해보려 한다. ▶ 30년 된 구옥 주택리모델링이 필요한 이유 30~40년 전에 지어진 주택이 이제는 보수를 해야 하는 시대가 온 것 같다. 집을 철거하고 그 많은 산업폐기물을 버리고 다시 짓는 것도 정답에 가까워 보이진 않는다. 상황에 맞게 선택해야겠지만, 이제는 보존하고, 고치고, 다시 쓰고 해야 되는 시대가 온 것 같기도 하다. 30년도 더 된 애플의 매킨토시에서 개인용 컴퓨터를 처음 상업화한 것은 1984년이다. 모니터와 마우스, 키보드, 디스켓으로 구성되어 있다. 네모 반듯한 것이 지금의 시각으로 보면 귀엽기도 하다. 지금 애플은 2020년 개인용 컴퓨터.. 2020. 10. 21. Vol.4(장군동1호집)_17평 주택리모델링 설계완료 | 착공준비 #마산(창원,진해) #경남 #부산 #건축설계 #신축 #리모델링 #메이크리메이크 장군동1호집 주택리모델링(리메이크)설계를 마무리하며 착공을 위한 업체선정을 진행중입니다. 2개월~3개월 정도의 설계가 마무리되어 시공업체선정을 위해서 공사비의뢰를 해놓았다. 리모델링은 대수선,증축과 같은 건축행위가 없다면, 건축주입장에서는 시공업체를 찾아가 무료설계를 받아보고 설계와 시공을 일괄로 계약하는 방식을 선호한다. 아무래도 건축의 단계마다 잘하는(?) 업체를 찾는 수고스러움을 덜수 있기 때문이며, 설계비용을 절약할 수 있다는 점 때문이다. 하지만 건축설계는 시공과 확연이 다른 분야이다. 대학교때부터 인문,사회, 역사,문화적인 학습을 토대로 보다 다양한 사고를 바탕으로하며 집의 구성을 오랜시간 관찰하고, 기술적 관계자들.. 2020. 10. 7. Vol.3(장군동1호집)_17평 주택리모델링 설계방향 #마산(창원,진해) #경남 #부산 #건축설계 #신축 #리모델링 #메이크리메이크 ▶ 장군동1호집 주택리모델링(리메이크) 설계를 시작합니다. VOL.2에서 누구를 위한 집인가에 대한 질문으로 간략히 정리했었다. VOL.3에서는 과거의 공간을 해석을 통해 현대 생활에 적합하게 재해석하여 변화되는 공간을 적어보고자 한다. 협소 주택은 모든 것을 다 수용할 수 있는 공간의 한계가 분명히 있다. 작은집에 산다는 것은 미니멀 라이프를 선택한다는 것이고, 가구나 물건들을 원하는 만큼 가질 수 없다는 뜻이기도 하며, 어떻게 살 것인가를 정립하는 과정이라고 볼 수도 있겠다. 한계를 최대한 극복하고자 열일곱 평의 기존의 집에서 공간의 변화를 정리해 본다. 열일곱 평에서 변화되는 10가지 공간 이야기 1) 노동을 위한 주방이.. 2020. 7. 30. Vol.2(장군동1호집)_과거의 집 그리고 누구를 위한 집인가? #마산(창원,진해) #경남 #부산 #건축설계 #신축 #리모델링 #메이크리메이크건축사무소 "프로젝공오오"는 도시재생 리노베이션 프로젝트의 이름입니다 장군동1호집 주택리모델링(리메이크)을 시작합니다. 프로젝공오오는 MAKE.RE.MAKE에서 첫 번째로 진행하고 있는 주택개발사업으로 마산합포구 장군동에 위치한 23년 된 작은 주택을 매입하여 리모델링 후 소비자에게 되파는 형식입니다. MAKE.RE.MAKE는 건축설계를 주요 업으로 하고 있습니다. 시공에 관해서 지역의 유능한 기술자분들과 협업으로 만들어갈 것입니다. 23년 전에 디자인된 집을 재해석하고 지금의 라이프스타일에 맞게 다시 디자인합니다. 집은 우리의 다양한 삶의 방식을 담아내야 합니다. 비록 제한된 예산에서 선택과 집중을 통해서 소비자에게 합리적 가.. 2020. 6. 24. Vol.1(장군동1호집)_장군동 주택_꼭꼭숨어라 나만찾을 수 있께!!! #마산(창원,진해) #경남 #부산 #건축설계 #신축 #리모델링 #메이크리메이크건축사무소 "프로젝공오오"는 도시재생 리노베이션 프로젝트의 이름입니다 프로젝공오오는 MAKE.RE.MAKE에서 첫 번째로 진행하고 있는 주택개발사업으로 마산합포구 장군동에 위치한 23년 된 작은 주택을 매입하여 리모델링 후 소비자에게 되파는 형식입니다. MAKE.RE.MAKE는 건축설계를 주요 업으로 하고있습니다. 시공에 관해서 지역의 유능한 기술자분들과 협업으로 만들어갈 것입니다. 23년 전에 디자인된 집을 재해석하고 지금의 라이프스타일에 맞게 다시 디자인합니다. 집은 우리의 다양한 삶의 방식을 담아내야 합니다. 비록 제한된 예산에서 선택과 집중을 통해서 소비자에게 합리적 가격으로 타협점을 찾고 공감대를 형성하고자 합니다. 도.. 2020. 6. 3. 마산신흥동주택R│단독주택 리모델링 공사비 정리 #마산(창원,진해) #경남 #부산 #건축설계 #신축 #리모델링 #메이크리메이크 ▶ 단독주택 리모델링 공사비 정리 2018년 9월정도에 30년 이상된 2층 단독주택(36평) 리모델링 설계가 끝나고, 시공업체로부터 공사견적서를 의뢰하여 받은 공사내역서를 표로 작성하여 보았다. 그리고 간단한 소견을 써본다. 전체공사비는 9천만원으로 집계되었고, 평당 250만원으로 공사가능하게 되었다. 리모델링 공사금액으로는 꽤나 높은 편이지만, 내장재 및 가구를 공간의 특성에 맞게 세부적으로 선정하였기에 만족도가 높다. 하지만 공사비용도 공사범위와 자재 선정에 따라 조정이 가능하다. 이번 공사의 경우는 골조를 남겨둔 상태에서 거의 대부분이 공사범위에 들어가는 것으로 볼 수 있으며, 공사범위를 크게 보면, '목공사(가구공사포함.. 2019. 1. 16. 마산신흥동주택R│구도심 구옥 리모델링 | 준공 #마산(창원,진해) #경남 #부산 #건축설계 #신축 #리모델링 #메이크리메이크 ▶ 구도심 오래된 주택 리모델링 : 어디까지 남기며, 어디까지 덧붙이는냐? 구도심에 하나의 주택 리모델링 준공되었다. 2개월의 설계를 통해 1달 반 정도의 공사를 통해서 이 집의 가족은 아파트를 떠나 단독주택으로 이사를 하게 되었다. 아쉬운 부분도 있고 더 잘된 부분도 있고 현장은 늘 그렇다. 나만 만족하면 되는 게 아닌 집... 내가 사는 집이 아닌데, 나의 고집으로 짓기는 어려운 부분이다. 이번 리모델링은 무언가 많은 생각을 하였지만, 다 짓고나니 무엇을 했는지 알 수 없는 기분이 든다. 신축설계는 빈땅에 새로운 건물이 들어서면서 무언가 강력한 물리적인 힘이 생긴다. 하지만, 리모델링은 도심속에서 오랜시간 쌓아온 흔적을 일.. 2018. 11. 27. 마산신흥동주택R│같은집 다른집 | 주택 리모델링 설계완료 #마산(창원,진해) #경남 #부산 #건축설계 #신축 #리모델링 #메이크리메이크 ▶옛집과 지금의 집은 다른기준을 가진다 1983주택은 각 기능을 가진 작은방(실)이 문이 없는 연속적인 공간으로 관계맺는다. "서재-식당-주방-세탁-가족실-옥상"의 공간은 하나의 동선으로 막힘없이 연결된다. 기존의 옛집은 방과 방들이 반드기 문이라는 요소에 의해서 방 하나의 프라이버시를 중요시 여겼고, 복도를 통해서 각 방으로 이동하는 방식이었다. 35년이 지난 지금은 생활방식이나 사고방식이 많이 변하여 다른 디자인을 요구하고 있다. 기존의 질서에서 유지시켜야 하는 것과, 새롭게 해석해야 할 필요가 있는 것을 적절히 조절할 필요가 있다. 35년전에 지어진 누군가의 집에서 이제는 또 다른 누군가에 의해서 새롭게 시간의 레이어가 .. 2018. 9. 14. 마산신흥동주택R│마산 합포구의 구옥 리모델링 설계작업 #마산(창원,진해) #경남 #부산 #건축설계 #신축 #리모델링 #메이크리메이크 ▶1983년에 준공된 마산의 한 구옥의 리모델링 설계가 시작됩니다. 스킵플로어 형식의 레벨차를 이용한 독특한 평면구성은 당시 설계자의 의도는 무엇이었을까? 생각해 본다. 그 당시 동네의 분위기는 어땠을까? 가족구성원의 요구사항과 집주인은 어떤 사람이었을까? 그리고 35년이 지난 지금 이 집은 왜 바뀌어야 하나? 어디까지 고쳐야 하나 고민하게 된다. 수직증축을 요구했던 건축주의 요구사항을 조율하여 증축 없이 지금의 조건을 최대한 활용하는 것으로 방향을 잡았다. 시멘트벽돌구조이라고 대장상에 나와 있지만, 2층 규모에 경사지붕이며, 1층은 필로티 구조로 되어 있다. 정확한 구조적 상황을 진단하기가 어렵고, 증축으로 인해 내진설계에 .. 2018. 6. 27. 이전 1 다음
