집짓는 비용산정 어느정도로 예상해야 하나?
▶집짓는 비용은 도대체 모르겠다. 퉁쳐서 얼마 토지매입비+건축공사비 이렇게 나눠서 본다면 토지매입비(1억) -부동산중개비,취등록세,국민주택채권,법무사 등 건축공사비(예비비포함)(1억) -직접공사비(시공사 이윤제외) -별도공사비_1: 설계비,감리비,측량비,철거비,취등록세,산재보험료,각종인입비(상수도,하수도,전기,가스 등), -별도공사비_2: 가구공사,조명공사,위생도기,조경 등 위의 과정전체를 두고봤을때 2억~2억3천만원 정도까지 공사비를 예상하고 있는데 진행과정에서 비용을 줄일 수 있는 방법을 여러가지고 찾고 있습니다. 토지매입비에서는 생애최초주택취득이거나 국민주택규모이하이면 세금을 좀 줄일수 있으며, 소유권이전등기는 셀프등기로도 가능할 것같습니다. 토지매입비용이 1억정도라고 보면 세금이 그렇게 큰돈은 아..
2015. 6. 22.
마산 JS주택| ebs다큐프라임_3부 우.리.는.왜.아.파.트.에.사.는.가 (생각해보셨나요?)
#다큐프라임 #아파트 #아파트중독 #다큐멘터리 #우리는왜아파트에사는가? ▶EBS다큐프라임 _ 아파트 중독 1,2,3 편을 보았다. 아파트 주거문화에 대한 부정적 시각을 가진 사람으로 아주 흥미롤운 주제의 다큐멘터리였다. 한국에서 아파트는 이제 빼놓을 수 없는 표준형 주거이며, 어느 정도 필요함은 부정할 수 없다. 서민을 위한 주거형태로 시작하였지만, 이젠 중산층을 위한 주거형태이다. 다큐프라임에서 100명의 사람에게 자신이 원하는 집을 그리게 했다. 나름의 이유로 사회적 분위기를 반영(CCTV, 방범, 전면통창, 기와지붕 등) 하는 재미난 그림들이 등장했고, 잼있는 그림들도 많았지만, 결국 집의 내부는 아파트 평면과 다름이 없다는 것이다. 집 이라는 건물 속에 살지만, 건물 속에서 생활은 단순한것 같지만..
2014. 2. 26.
