마산중앙동주택R│단독주택 리모델링 공사비 정리 #마산(창원,진해) #경남 #부산 #건축설계 #신축 #리모델링 #메이크리메이크 ▶ 단독주택 리모델링 공사비 정리 2018년 9월정도에 30년 이상된 2층 단독주택(36평) 리모델링 설계가 끝나고, 시공업체로부터 공사견적서를 의뢰하여 받은 공사내역서를 표로 작성하여 보았다. 그리고 간단한 소견을 써본다.전체공사비는 9천만원으로 집계되었고, 평당 250만원으로 공사가능하게 되었다. 리모델링 공사금액으로는 꽤나 높은 편이지만, 내장재 및 가구를 공간의 특성에 맞게 세부적으로 선정하였기에 만족도가 높다. 하지만 공사비용도 공사범위와 자재 선정에 따라 조정이 가능하다. 이번 공사의 경우는 골조를 남겨둔 상태에서 거의 대부분이 공사범위에 들어가는 것으로 볼 수 있으며, 공사범위를 크게 보면, '목공사(가구공사포함).. 2019. 1. 16. 마산중앙동주택R│구도심 구옥 리모델링 | 준공 #마산(창원,진해) #경남 #부산 #건축설계 #신축 #리모델링 #메이크리메이크 ▶ 구도심 오래된 주택 리모델링 : 어디까지 남기며, 어디까지 덧붙이는냐? 구도심에 하나의 주택 리모델링 준공되었다. 2개월의 설계를 통해 1달 반 정도의 공사를 통해서 이 집의 가족은 아파트를 떠나 단독주택으로 이사를 하게 되었다. 아쉬운 부분도 있고 더 잘된 부분도 있고 현장은 늘 그렇다. 나만 만족하면 되는 게 아닌 집... 내가 사는 집이 아닌데, 나의 고집으로 짓기는 어려운 부분이다. 이번 리모델링은 무언가 많은 생각을 하였지만, 다 짓고나니 무엇을 했는지 알 수 없는 기분이 든다. 신축설계는 빈땅에 새로운 건물이 들어서면서 무언가 강력한 물리적인 힘이 생긴다. 하지만, 리모델링은 도심속에서 오랜시간 쌓아온 흔적.. 2018. 11. 27. 마산중앙동주택R│같은집 다른집 | 주택 리모델링 설계완료 #마산(창원,진해) #경남 #부산 #건축설계 #신축 #리모델링 #메이크리메이크 ▶옛집과 지금의 집은 다른기준을 가진다 1983주택은 각 기능을 가진 작은방(실)이 문이 없는 연속적인 공간으로 관계맺는다. "서재-식당-주방-세탁-가족실-옥상"의 공간은 하나의 동선으로 막힘없이 연결된다. 기존의 옛집은 방과 방들이 반드기 문이라는 요소에 의해서 방 하나의 프라이버시를 중요시 여겼고, 복도를 통해서 각 방으로 이동하는 방식이었다. 35년이 지난 지금은 생활방식이나 사고방식이 많이 변하여 다른 디자인을 요구하고 있다. 기존의 질서에서 유지시켜야 하는 것과, 새롭게 해석해야 할 필요가 있는 것을 적절히 조절할 필요가 있다. 35년전에 지어진 누군가의 집에서 이제는 또 다른 누군가에 의해서 새롭게 시간의 레이.. 2018. 9. 14. 마산중앙동주택R│마산 합포구의 구옥 리모델링 설계작업 #마산(창원,진해) #경남 #부산 #건축설계 #신축 #리모델링 #메이크리메이크 ▶1983년에 준공된 마산의 한 구옥의 리모델링 설계가 시작됩니다. 스킵플로어 형식의 레벨차를 이용한 독특한 평면구성은 당시 설계자의 의도는 무엇이었을까? 생각해 본다. 그 당시 동네의 분위기는 어땠을까? 가족구성원의 요구사항과 집주인은 어떤 사람이었을까? 그리고 35년이 지난 지금 이 집은 왜 바뀌어야 하나? 어디까지 고쳐야 하나 고민하게 된다. 수직증축을 요구했던 건축주의 요구사항을 조율하여 증축 없이 지금의 조건을 최대한 활용하는 것으로 방향을 잡았다. 시멘트벽돌구조이라고 대장상에 나와 있지만, 2층 규모에 경사지붕이며, 1층은 필로티 구조로 되어 있다. 정확한 구조적 상황을 진단하기가 어렵고, 증축으로 인해 내진설계.. 2018. 6. 27. 이전 1 다음
