좋은집| 리모델링하기 좋은 구옥 고르는 방법 #건축디자인 #리노베이션 #메이크리메이크 #건축설계 #노후주택고르기 #리모델링하기좋은집 ▶리모델링을 위해 구옥을 찾으신다면 도움이 되는 내용 리모델링은 인테리어 공사의 범위보다 넓은 개념이다. 구조체를 남겨둔 상태에서 창호, 설비, 전기, 단열을 포함한 건물 내외부의 마감재의 변화가 있는 수준까지를 변경하고, 경우에 따라서는 일부 벽체 철거와 보강을 동반한다. 그래서 리모델링의 공사비의 견적은 공사의 범위와 자재의 등급에 따라 차이가 많이 난다. 신축의 경우는 기초와 구조체(철근콘크리트)의 공사비용이 전체공사비의 40%에 이르기 때문에 리모델링공사의 경우도 내진보강과 외장변경을 동반한다면 신축공사대비 60% 전후까지 예상해야 될 수도 있다. 여기다가 증축까지 발생하면 예산범위 내에서는 신축을 하는 게 더.. 2023. 12. 26. 김해BT주택R| 40년된 구옥을 활용하기 위한 리노베이션 #메이크리메이크 #건축설계 #창원건축 #부산경남 #리모델링 #리노베이션 #구옥 ▶ 1980년대에 지어진 벽돌식 건물을 재사용하기 위한 주택 리노베이션 작업 BT주택은 1980년대에 지어진 연와조(벽돌로 쌓았다는 의미)구조와 철근콘크리트 슬라브로 구축된 2층 단독주택이다. 건축물대장에 기입된 사항으로는 1층으로 주택을 신축하고 몇개월 후 바로 2층을 증축한 이력이 있다. 1층 외벽은 벽돌마감이며, 2층 외벽은 벽돌모듈의 타일마감인데, 2층 외벽이 벽돌마감을 하기 힘든 구조적 환경이 있었던 것으로 유추된다. 그래서 타일로 마감하며, 최대한 1층과 2층이 이질적이지 않게 보이게 하려고 애쓴 것 같다. 그리고 전면만 마감이 되어 있고, 그외 측면과 배면은 미장 후 도장(페인트)을 하여 도로면으로 노출된 건물의 .. 2023. 10. 10. 공동주택| 산업도시에 남겨진 건물을 청년주택으로 리노베이션 | Yantai Chunhui Road Port Apartment | 2019 #오늘의 PICK #건축디자인 #리노베이션 #메이크리메이크 #건축설계 #리노베이션 #청년주거 ▶산업도시에 남겨진 건물을 리노베이션하여 청년들을 위한 공간으로 재탄생 | 공동주택 낙후된 산업도시의 빈 건물을 리노베이션하여 젊음이를 위한 공유공간이자 생활공동체 공간으로 변모하였다. 도로에 면해 있는 건물이 시간이 지나면서 주변건물과 환경이 바뀌어 건물의 정면을 바꿀 필요가 생겼다. 북측에서 동측으로 바꾸며 건물의 정면성을 바꾸고, 중정과 옥상을 커뮤니티를 위한 공간으로 계획하였다. 건물의 동선과 용도가 바뀌면서 계단이 신설되고, 재료가 바뀌는 등의 변화가 있었다. 1층 동측에서는 리셉션, 도서관, 당구장, 라운지, 자유석 등 커뮤니티를 위한 공간계획과 중정과 연결되도록 하여 공용공간의 영역을 최대한 확보하였.. 2023. 9. 27. CAFE| 카페와 미술관 그 어디쯤의 공간 | Zolaism Café | 2021 #오늘의pick #리모델링 #미술관 #갤러리 #카페 #CAFE #coffee shop ▶생활 속에 깊이 들어선 미술관이 되어가는 카페 | coffee shop 건축이 감성의 가치를 부각시키기 위해 오늘날의 공간은 기능 뿐 아니라 감정과 기억을 담는 그릇의 역할이 필요하다. 카페 앞 탁 트인 작은 광장은 사람들이 지나다니며 자연의 형태를 직접적으로 경험하게 한다. 건물의 세면이 커튼월로 되어 최대한 투명한 방식을 고수하고 지면과 지붕사이에 돌이 끼여진 형태를 하여 조각 전시장을 연상케 한다. 유리의 가벼움과 투명성과 돌의 거친 질감과 크기에 의한 무게감이 유리와 시각적인 대비를 이루고 있고, 빛에 의해 돌이 만들어 내는 다양한 질감의 그림자가 역정성을 만들어 내기도 한다. 바위와 일체화된 좌석, 바위 속동.. 2023. 8. 16. CAFE| 하늘과 구름으로 채워진 신비한 카페 | S.Engine Fengshengli-Cafe | 2018 #오늘의pick #카페디자인 #CAFE #coffee shop #아뜨리움 #리모델링 #인테리어 ▶번화가에 위치한 조용한 카페: 하늘과 구름으로 채워진 coffee shop 중국 상하이의 가장 번화한 쇼핑지구에 위치한 카페는 바쁘게 움직이는 사람들 속에서 휴식과 평화로움을 주기 위한 공간컨셉으로 디자인되었다. 흰백색의 공간과 하늘로 열려진 원형의 아뜨리움, 그리고 공중에 떠있는 2층의 구름과 같은 카페공간이 사람들에게 바쁜일상에 영혼의 자유로움을 선물하고 있다. 공간이 가진 원형의 모습이 천창의 빛으로 인해 형태와 공간이 더욱 부각된다. 이 도시의 거리와는 대비되는 정적인 공간으로 디자인 되었다. Text description provided by the architects. The Cafe is loca.. 2023. 8. 16. 좋은집| 바람, 빛이 통하는 건강한 좋은집 | 단독주택 #단독주택 #리모델링 #리노베이션 #인테리어 #조명디자인 #평면도 ▶좋은 집의 요건으로 바람이 잘 통하고 빛이 가득한 집 단독주택 중에서도 좋은 집이 갖춰야 하는 것 중에는 빛과 바람이 있다. 바람의 흐름은 기후에 영향을 많이 받는다. 습한 지역은 통풍으로 인해 습도를 낮추기도 하고 바람에 따라 온습도의 변화를 체감하는 게 다르다. 자연바람은 실내공기도 환기시켜 주는 것으로 갇혀진 바람이 아닌 흐르는 바람을 말하는 것이다. 집에서 바람의 흐름을 만들어 주는 계획이 필요하다. 빛은 집을 지을때 가장 먼저 고려하는 것으로 채광, 향, 일조 등의 단어로 설명하며 남쪽을 중심으로 동서, 남북의 관계를 파악하여 집을 설계한다. 하루종일 쨍쨍한 직사광선을 원하는 것이 아니라 방의 성격에 따라 알맞은 빛을 필요로 하.. 2023. 7. 7. 주택 디자인 | HOUSE LC | 2017 #오늘의pick #건축사례 #리모델링 #주택설계 #리노베이션 #스테이 #카페 #실내디자인 #조명디자인 #평면도 ▶건물의 분절되면서 만들어내는 새로운 느낌의 공간과 도시풍경_단독주택 디자인 사다리꼴 모양의 대지에서 건축가는 창의적인 아이디어를 찾은듯 합니다. 도로에서 진입하는 곳이 좁고 안쪽으로 들어갈수록 넓어지는 사다리꼴 모양의 대지의 특징으로 인해 건물의 입구가 좁은 단점을 극복하고자 하였습니다. 아래에 사진이 건물의 배치를 잘 설명해주고 있습니다. 낮은 2층 건물이 길을 따라 연속적으로 배치되어 있습니다. 그리고 이 연속적인 건물의 파사드가 건물의 입구를 통해 정면에서 측면까지 엇갈리게 연속적인 연결 하여 단조로운 진입을 생동감 있는 거리로 조성하였습니다. 이 집은 실(UNIT)단위의 3개의 정육면체.. 2023. 7. 5. 주택 리모델링 | Typical terraced home | 2017 #오늘의pick #건축사례 #리모델링 #주택설계 #리노베이션 #스테이 #카페 #실내디자인 #조명디자인 #평면도 ▶"simple, warm and characterful" : 약간의 증축으로 공간을 이어주는 주택 리모델링 정원의 자연이 실내의 목재로 연결되어 공간이 확장되는 방식이며, 정문의 작은 부분을 증축, 확장하여 리셉션의 공간이면서 천창을 통해 실내까지 자연채광을 들입니다. 내부에 사용한 가구 목재의 접합방식은 홈을 만들어 조립이 가능한 방식을 채택하였고, 물푸레나무, 오크, 애쉬테이블 등 단순하면서 따뜻한 공간의 느낌이 들며 목재의 밝은 톤과 미묘한 결을 갖춘 재질감과 옅은 석재조리대가 조화를 이루고 있습니다. 작은 주택의 리모델링에서는 약간의 증축요소가 디자인의 큰 흐름을 결정하는 아주 중요한 .. 2023. 6. 28. 주택 디자인 | Meadow House | 2022 #오늘의pick #건축사례 #리모델링 #주택설계 #리노베이션 #스테이 #카페 #실내디자인 #조명디자인 #평면도 ▶자연에게 주연의 자리를 내어 주었지만 주택이 더 빛나는 건물 기본구성 -4개의 파빌리온 벽 -경사진 지붕 -깊은처마 -단층 벽과 지붕 등 외부 요소들은 동일한 금속 재료로 처리되어 건조한 분위기의 건물 외관을 형성하고 있습니다. 이 건물은 다소 건조한 느낌을 주지만, 내부 중정과 외부의 녹지와의 조화로운 연결을 통해 건조함을 균형있게 완화시켰습니다. 이러한 건물 외형의 건조함이 오히려 외부 공간에 생명력을 부여한 것처럼 인식되며, 빛과 바람의 향기로 그 생명력이 더욱 활기차 보일 것으로 예상됩니다. 또한, 내부 공간은 외부와는 다른 따뜻한 색상과 재료로 조성되어 따뜻함이 강조됩니다. 내부로 스.. 2023. 6. 21. Vol.7(장군동1호집)_17평 주택 리모델링 공사전과 후 #건축설계 #신축 #리모델링 # "프로젝공오오"도시재생 리노베이션 프로젝트 부동산직거래플랫폼서비스인 "피터팬의 좋은방구하기, 네이버부동산"에서 확인가능합니다.인스타그램@ project.055카카오톡채널 검색창 | 프로젝공오오몇 달 동안 설계를 하고 집을 관찰하였다. 공사 중에는 감각이 무뎌지고, 자재사용과 공사일정 등을 체크하느라 현실적인 과정이지만, 공사가 끝나고 나면 나면 감각이 돌아온다. 그래도 설계과정동안 고민한 것들이 만들어지는 것을 보고 디자인의 실현됨을 느끼게 된다. ▶ 사진 하나하나 슬라이드로 되어 있으니 리모델링의 전과 후를 비교해 보아요. 건물외관은 바꾸지 않아도 대문은 바꾸고 싶었다. 매일 마주하는 곳이기에 새로움을 주려고 약간의 변화를 주었다. 외관을 바꾸는 일은 외장재료를 바꿀.. 2021. 4. 23. 창원Y주택R│단독주택 리노베이션 설계완료 | 리모델링 #마산(창원,진해) #경남 #부산 #건축설계 #신축 #리모델링 #메이크리메이크 ▶주택 리노베이션 설계완료와 더불어 착공 준비 30년도 더 된 구옥은 몇십 년간 그 상황에 맞춰 원형이 보존되지 않고, 다양한 방식으로 리모델링이 되었다. 임대를 위해서 방을 쪼개기도 하고, 문을 없애기도 하는 등 변화가 생겼다. 이번 리모델링으로 앞으로 오랜 시간 거주인에게 쾌적한 환경에서 가족의 추억이 쌓여가는 공간이 되었으면 한다. 최대한 외관은 유지하고, 기존의 마당과 테라스, 옥상사용에 고려를 많이 하였다. 코로나19로 인해 집의 환경이 실내공간에 머무는 것이 아닌 실외로의 확장이 필요해진 것이다. 또한 실내공간은 과거 방중심의 구조에서 거실과 주방과, 식당이 유기적으로 얽혀 순환동선으로 계획하였다. 방 중심의 공간에.. 2021. 1. 22. Vol.5(장군동1호집)_17평 주택 리모델링 공사비 | 착공준비 #마산(창원,진해) #경남 #부산 #건축설계 #신축 #리모델링 #메이크리메이크 공사에 대한 기록과 구도심탐구의 내용은 인스타그램(@project.055 )에 지속적으로 업데이트 하고 있으며, 이 글은 장군동1호집 주택리모델링 과정의 마지막 글이 될 것같다. ▶ 장군동1호집의 협소주택 리모델링 공사비 내역서를 공개. 경험과 검색에 의해서 주택 리모델링은 평당 200만원이면 기본에 충실한 집이 될 것이라는 글을 쓸 적이 있고, 그걸 경험으로 설계를 하고, 이번 장군동1호 집도 설계를 하게 되었다. 다시 정리를 해보면 해당 연도의 평균 신축공사비의 50% 수준이면 기본에 충실한 리모델링이 가능하다고 보인다. 2020년 현재 주택 신축 공사비가 평당 650만원이면 중급에 해당된다고 생각한다. 그렇게 되면 주택 .. 2020. 10. 24. Vol.4(장군동1호집)_17평 주택리모델링 설계완료 | 착공준비 #마산(창원,진해) #경남 #부산 #건축설계 #신축 #리모델링 #메이크리메이크 장군동1호집 주택리모델링(리메이크)설계를 마무리하며 착공을 위한 업체선정을 진행중입니다. 2개월~3개월 정도의 설계가 마무리되어 시공업체선정을 위해서 공사비의뢰를 해놓았다. 리모델링은 대수선,증축과 같은 건축행위가 없다면, 건축주입장에서는 시공업체를 찾아가 무료설계를 받아보고 설계와 시공을 일괄로 계약하는 방식을 선호한다. 아무래도 건축의 단계마다 잘하는(?) 업체를 찾는 수고스러움을 덜수 있기 때문이며, 설계비용을 절약할 수 있다는 점 때문이다. 하지만 건축설계는 시공과 확연이 다른 분야이다. 대학교때부터 인문,사회, 역사,문화적인 학습을 토대로 보다 다양한 사고를 바탕으로하며 집의 구성을 오랜시간 관찰하고, 기술적 관계자들.. 2020. 10. 7. Vol.1(장군동1호집)_장군동 주택_꼭꼭숨어라 나만찾을 수 있께!!! #마산(창원,진해) #경남 #부산 #건축설계 #신축 #리모델링 #메이크리메이크건축사무소 "프로젝공오오"는 도시재생 리노베이션 프로젝트의 이름입니다 프로젝공오오는 MAKE.RE.MAKE에서 첫 번째로 진행하고 있는 주택개발사업으로 마산합포구 장군동에 위치한 23년 된 작은 주택을 매입하여 리모델링 후 소비자에게 되파는 형식입니다. MAKE.RE.MAKE는 건축설계를 주요 업으로 하고있습니다. 시공에 관해서 지역의 유능한 기술자분들과 협업으로 만들어갈 것입니다. 23년 전에 디자인된 집을 재해석하고 지금의 라이프스타일에 맞게 다시 디자인합니다. 집은 우리의 다양한 삶의 방식을 담아내야 합니다. 비록 제한된 예산에서 선택과 집중을 통해서 소비자에게 합리적 가격으로 타협점을 찾고 공감대를 형성하고자 합니다. 도.. 2020. 6. 3. 마산중앙동주택R│구도심 구옥 리모델링 | 준공 #마산(창원,진해) #경남 #부산 #건축설계 #신축 #리모델링 #메이크리메이크 ▶ 구도심 오래된 주택 리모델링 : 어디까지 남기며, 어디까지 덧붙이는냐? 구도심에 하나의 주택 리모델링 준공되었다. 2개월의 설계를 통해 1달 반 정도의 공사를 통해서 이 집의 가족은 아파트를 떠나 단독주택으로 이사를 하게 되었다. 아쉬운 부분도 있고 더 잘된 부분도 있고 현장은 늘 그렇다. 나만 만족하면 되는 게 아닌 집... 내가 사는 집이 아닌데, 나의 고집으로 짓기는 어려운 부분이다. 이번 리모델링은 무언가 많은 생각을 하였지만, 다 짓고나니 무엇을 했는지 알 수 없는 기분이 든다. 신축설계는 빈땅에 새로운 건물이 들어서면서 무언가 강력한 물리적인 힘이 생긴다. 하지만, 리모델링은 도심속에서 오랜시간 쌓아온 흔적.. 2018. 11. 27. 마산중앙동주택R│같은집 다른집 | 주택 리모델링 설계완료 #마산(창원,진해) #경남 #부산 #건축설계 #신축 #리모델링 #메이크리메이크 ▶옛집과 지금의 집은 다른기준을 가진다 1983주택은 각 기능을 가진 작은방(실)이 문이 없는 연속적인 공간으로 관계맺는다. "서재-식당-주방-세탁-가족실-옥상"의 공간은 하나의 동선으로 막힘없이 연결된다. 기존의 옛집은 방과 방들이 반드기 문이라는 요소에 의해서 방 하나의 프라이버시를 중요시 여겼고, 복도를 통해서 각 방으로 이동하는 방식이었다. 35년이 지난 지금은 생활방식이나 사고방식이 많이 변하여 다른 디자인을 요구하고 있다. 기존의 질서에서 유지시켜야 하는 것과, 새롭게 해석해야 할 필요가 있는 것을 적절히 조절할 필요가 있다. 35년전에 지어진 누군가의 집에서 이제는 또 다른 누군가에 의해서 새롭게 시간의 레이.. 2018. 9. 14. 마산중앙동주택R│마산 합포구의 구옥 리모델링 설계작업 #마산(창원,진해) #경남 #부산 #건축설계 #신축 #리모델링 #메이크리메이크 ▶1983년에 준공된 마산의 한 구옥의 리모델링 설계가 시작됩니다. 스킵플로어 형식의 레벨차를 이용한 독특한 평면구성은 당시 설계자의 의도는 무엇이었을까? 생각해 본다. 그 당시 동네의 분위기는 어땠을까? 가족구성원의 요구사항과 집주인은 어떤 사람이었을까? 그리고 35년이 지난 지금 이 집은 왜 바뀌어야 하나? 어디까지 고쳐야 하나 고민하게 된다. 수직증축을 요구했던 건축주의 요구사항을 조율하여 증축 없이 지금의 조건을 최대한 활용하는 것으로 방향을 잡았다. 시멘트벽돌구조이라고 대장상에 나와 있지만, 2층 규모에 경사지붕이며, 1층은 필로티 구조로 되어 있다. 정확한 구조적 상황을 진단하기가 어렵고, 증축으로 인해 내진설계.. 2018. 6. 27. 도시건축| 세운상가의 그 어떤 변화 2013년도에 발표된 세운상가 재개발 계획은 전면 무산되어, 도시재생의 방법으로 방향을 전환하였다. 대한민국 공업의 시작점이였던 세운상가는 죽어 있지 않았고, 상가의 내부는 늘 복잡한 역사의 이야기를 안은채 하루하루 변화를 이어갔다. 단지 사람들의 관심에서 멀어져 갔을 뿐이다. 이 거대한 건물을 다시 짓는다는 것은 생각해 보지 않았지만, 더 이상 방치해서는 안된다는 것에 전적으로 공감하며, 어떠한 방향으로든 세운상가에 대한 변화를 시도해야 된다. 그런 의미에서 이번 도시재생의 방법으로 진행하게 된 점은 환영받을만 하다. 서울에서 진행한 공공시설과 공공시설에 준하는 공간을 도시재생의 형식으로 계획하여, 실패한 경우는 드물었던 것 같다. 세계적인 추세와 같이 옛 것에 대한 관심과 보존 그리고 새로움이 더해져.. 2017. 3. 13. about OFFICE MAKE.RE.MAKE | 메이크리메이크 [New] MAKE / [re] MAKE _건축설계, 신축, 리노베이션(리모델링+인테리어), 디자인감리, 기획, 공간디자인 * 양적성장보다 합리적 가격과 적정 서비스를 제공하는 질적 성장을 지향합니다 마산을 기반으로 활동한다.지역에서 오랜 시간동안 적재되어 온 건축/공간과 장소의 도시적 잠재력 그리고 오랜시간 빚어놓은 자연환경의 넉넉함과 고졸함으로 경남과 창원(마산, 진해)의 내일을 낙관적 시선으로 바라본다. 우리의 작업 과정에 있어서 수많은 고민과 기획들이 지역의 발전에 의미있게 전달되고 다양한 형태로 표출되어 변화를 만들어 낼 수 있다고 생각한다.이런 일련의 과정이 과거와 현재 그리고 미래로 연결되는 도시와 사회의 변화에 긍정적인 방향이길 희망한다... 2014. 1. 28. 이전 1 다음
