좋은땅 구하기는 도대체 무엇인가? ▶좋은 땅은 과연 존재하는가? 법원경매에 도봉구에 괜찮은 단독주택지 경매가 나왔었다. 40평 조금 안 되는 토지와 20평이 조금 안 되는 연면적을 가진 단층주택이었다. 입찰을 하기 전에 여러 가지 조건을 따져봐야 하는데. 다세대, 다가구 등은 임차인분석과 같은 권리분석을 세심하게 해야 한다. 잘못하면 낙찰 후 임차인 전세금까지 돌려줘야 하는 경우가 생기기에 신경 써야 하는 부분이 많다. 그리고 단독주택의 경우는 토지와 건물 두 개의 등기부등본을 다 확인해봐야 한다. 공동주택과는 다르게 단독주택은 토지에 근저당이 잡히는 경우도 많고, 지상권문제 등도 등기되어 있기에, 꼭 토지와 건물도 개다 등기부등본을 확인해 봐야 한다. 아직 경매에 관해서 잘 몰라. 이번건에 대해서는 법무사나, 변호사와 같은 경매전문가에.. 2014. 3. 12. 이전 1 다음