Vol.4(장군동1호집)_17평 주택리모델링 설계완료 | 착공준비 #마산(창원,진해) #경남 #부산 #건축설계 #신축 #리모델링 #메이크리메이크 장군동1호집 주택리모델링(리메이크)설계를 마무리하며 착공을 위한 업체선정을 진행중입니다. 2개월~3개월 정도의 설계가 마무리되어 시공업체선정을 위해서 공사비의뢰를 해놓았다. 리모델링은 대수선,증축과 같은 건축행위가 없다면, 건축주입장에서는 시공업체를 찾아가 무료설계를 받아보고 설계와 시공을 일괄로 계약하는 방식을 선호한다. 아무래도 건축의 단계마다 잘하는(?) 업체를 찾는 수고스러움을 덜수 있기 때문이며, 설계비용을 절약할 수 있다는 점 때문이다. 하지만 건축설계는 시공과 확연이 다른 분야이다. 대학교때부터 인문,사회, 역사,문화적인 학습을 토대로 보다 다양한 사고를 바탕으로하며 집의 구성을 오랜시간 관찰하고, 기술적 관계자들.. 2020. 10. 7. 마산중앙동주택R│마산 합포구의 구옥 리모델링 설계작업 #마산(창원,진해) #경남 #부산 #건축설계 #신축 #리모델링 #메이크리메이크 ▶1983년에 준공된 마산의 한 구옥의 리모델링 설계가 시작됩니다. 스킵플로어 형식의 레벨차를 이용한 독특한 평면구성은 당시 설계자의 의도는 무엇이었을까? 생각해 본다. 그 당시 동네의 분위기는 어땠을까? 가족구성원의 요구사항과 집주인은 어떤 사람이었을까? 그리고 35년이 지난 지금 이 집은 왜 바뀌어야 하나? 어디까지 고쳐야 하나 고민하게 된다. 수직증축을 요구했던 건축주의 요구사항을 조율하여 증축 없이 지금의 조건을 최대한 활용하는 것으로 방향을 잡았다. 시멘트벽돌구조이라고 대장상에 나와 있지만, 2층 규모에 경사지붕이며, 1층은 필로티 구조로 되어 있다. 정확한 구조적 상황을 진단하기가 어렵고, 증축으로 인해 내진설계.. 2018. 6. 27. 마산SH주택| 지적불부합지 판정 #리모델링 #주택설계 #리노베이션 #카페 #상가주택 #인테리어 #지적불부합지 ▶지적불부합지 판정으로 착공신고가 불가해졌다 SH주택의 부지는 기존에는 골목으로 된 오토바이한대 들어가기 어려운 오래된 주거지역이었는데, 최근에 도로가 생기고, 시오수관로가 지나가면서 환경이 좋아진 곳이다. 진행하면서 지적이 좀 이상하다고는 생각하고 있어서 설계진행하기 앞서 측량을 해봐야겠다고 생각했다. 그래서 경계복원측량을 하기 위해서 현장에 가게 되었는데, 지적이 현황과 맞지 않아서 지적불부합지역이라는 통보를 받았다. 지적 재조사사업이란 토지의 실제현황과 일치하지 아니하는 위치, 경계, 면적 등 지적공부의 등록사항을 바로 잡고 종이에 구현된 지적을 디지털 지적으로 전환하는 사업을 말한다. 전 국토의 15%가량이 지적도와 불일.. 2017. 7. 2. 이전 1 다음
